업종 가이드
부동산 매물 영상용 Seedance 2.0 (2026)
매물 소개 영상, 실내 워크스루, 입지·단지 소개, 분양용 렌더 모션까지 — 촬영팀·렌더팜 없이 제작합니다.
글 Jay Yang · · 약 9분
진입 비용
$29 Basic 팩 · 800 크레딧 · 12개월 유효 · 자동 갱신 없음
최대 해상도
1080p — 유료 플랜 전부에서 MLS·Zillow 제출용 출력 가능
평균 생성 시간
720p 5초 클립당 약 30초 (Seedance 2.0 Fast)
Monthly Starter 출력
약 19클립/월 · 1,000 크레딧 · 5초 · 매물 클립당 720p
크레딧 추정은 5초·720p 클립 기준입니다. 1080p는 초당 크레딧이 더 듭니다. 2026년 5월 기준 검증.
용어집
부동산 AI 영상 용어집
- AI 영상 생성
- 텍스트 설명이나 레퍼런스 이미지로 영상을 만드는 기술입니다. Seedance 2.0은 매물 소개, 워크스루, 입지 클립을 프롬프트나 사진 기반으로 생성합니다.
- 텍스트→영상(text-to-video)
- 텍스트만으로 클립을 생성합니다. 외관·실내·동네 등 레퍼런스 없이도 연출 샷을 만들 때 씁니다.
- 이미지→영상(image-to-video)
- 정지 매물 사진을 워크스루·팬 샷으로 애니메이션합니다. 외관·실내 여러 장을 넣어 장면을 고정할 수 있습니다.
- 다중 참조(multi-reference)
- 여러 소스 이미지로 피사체·장면 정체성을 시리즈 전반에 고정하는 Seedance 2.0 기능입니다. 동일 매물의 여러 클립에서 일관된 룩을 유지할 때 유용합니다.
- 크레딧 팩
- 12개월 유효·자동 갱신 없이 크레딧을 한 번에 구매하는 방식입니다. 월 구독 대신 캠페인 단위로 쓰기 좋습니다.
- MLS(Multiple Listing Service)
- 미국 등에서 중개인이 매물 정보를 공유하는 데이터베이스입니다. 영상 필드가 늘어나며 스틸만 있는 리스팅보다 조회가 많아지는 추세입니다.
어떤 부동산 영상을 만들 수 있나요?
중개인·마케터가 Seedance 2.0으로 자주 만드는 다섯 가지 유형 — 각각 복사해 쓸 수 있는 프롬프트 예시가 있습니다.
외관 워크스루
정면·드라이브웨이·조경을 따라 슬로 팬 또는 풀백을 생성합니다. 텍스트만으로도 가능하고, 외관 사진 한 장을 레퍼런스로 쓰면 더 정확합니다. 리스팅 영상이나 소셜 광고의 오프닝 샷에 적합합니다.
프롬프트 예시
Aerial establishing shot of a modern two-story house with white render facade, landscaped front garden and driveway. Slow pan right, late afternoon golden light, cinematic wide angle, photorealistic.
실내 룸 쇼케이스
거실·주방·안방 등을 전진 돌리·슬로 팬으로 연출합니다. 실제 공간과 맞추려면 이미지→영상 모드에 방 사진을 올려 시각적 정체성을 고정하세요.
프롬프트 예시
Smooth forward dolly through a bright open-plan kitchen with marble countertops, island bench, pendant lighting, and hardwood floors. Natural daylight, wide angle, photorealistic interior.
입지·동네 맥락
도로, 공원, 편의시설 등 매물 주변을 스틸컷만으로는 보여주기 어려운 각도로 소개합니다. 신규 단지처럼 입지가 핵심일 때 특히 효과적입니다.
프롬프트 예시
Wide aerial view of a quiet tree-lined residential street in autumn, leaf-covered pavement, clear blue sky. Slow pull-back, golden hour, cinematic, photorealistic.
리모델링 전·후
이미지→영상에서 전·후 레퍼런스 두 장을 넣어 공간 변화를 한 클립으로 보여줄 수 있습니다. 리노베이션·플립·스테이징 마케팅에 쓰기 좋습니다.
프롬프트 예시
Smooth camera pull-back revealing a fully renovated open-plan living room with fresh white walls, new timber flooring, and modern fixtures. Bright natural light, photorealistic, wide angle.
분양·오프플랜 렌더
건축 렌더 이미지를 레퍼런스로 슬로 팬·오빗 등으로 살아 움직이는 워크스루로 바꿉니다. 실물이 없는 사전 분양 홍보에 적합합니다.
프롬프트 예시
Slow orbit around a modern residential apartment building render, glass facade, rooftop garden, surrounded by trees. Clear blue sky, late afternoon light, cinematic architectural visualization.
Seedance 2.0으로 부동산 영상 만들기
첫 프롬프트부터 MP4 다운로드까지 5분 이내.
- 1
영상 유형 정하기
외관 팬, 실내 워크스루, 입지 샷, 렌더 모션 중 무엇이 필요한지 정합니다. 유형마다 프롬프트 구조가 다르므로 이 페이지의 예시를 참고하세요.
- 2
레퍼런스 준비
텍스트→영상은 프롬프트만으로 생성됩니다. 이미지→영상은 매물 사진을 한 장 이상 업로드하세요. 다중 참조로 외관·실내를 함께 넣으면 장면 고정에 유리합니다.
- 3
템플릿으로 프롬프트 작성
이 페이지 예시를 바탕으로 외장 색, 방 스타일, 시간대, 카메라 무브를 구체화하세요. 모호한 설명보다 디테일이 결과 정확도를 높입니다.
- 4
해상도·길이 선택
중개사·의뢰인 검토용 드래프트는 720p·5초를 권장합니다. MLS 최종 제출·SNS 광고·제안서는 1080p를 쓰세요. 해상도가 높을수록 초당 크레딧이 증가합니다.
- 5
생성·검토·다운로드
5초 클립 생성은 대략 30초 내외입니다. 결과를 보고 프롬프트를 다듬어 재생성하세요. MP4로 내려받으며 유료 플랜·크레딧 팩은 워터마크가 없습니다.
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플랜별로 대략 몇 개 매물 클립?
추정은 5초·720p 클립 기준입니다. 1080p는 초당 크레딧이 더 듭니다.
| 플랜 | 비용 | 크레딧 | 예상 클립 |
|---|---|---|---|
| Basic 팩 (일회) | $29 | 800 | 약 15클립 |
| Monthly Starter | $29/월 | 1,000/월 | 약 19클립/월 |
| Monthly Creator | $79/월 | 2,800/월 | 약 53클립/월 |
| Yearly Creator | $39.9/월 | 2,800/월 | 약 53클립/월 |
| Creator 팩 (일회) | $79 | 2,200 | 약 42클립 |
크레딧 추정은 대략값입니다. 해상도·길이·모델에 따라 달라집니다. 자세한 크레딧 요율은 요금 페이지 를 참고하세요.
관련 질문
부동산용 Seedance 2.0 — 자주 찾는 질문
- 현장 촬영 없이 매물 영상을 만들 수 있나요?
- 가능합니다. 텍스트 프롬프트만으로도 영상이 생성됩니다. 특정 매물에 더 맞추려면 외관·실내 사진을 이미지→영상 레퍼런스로 올리세요.
- 한 달에 매물 영상을 대략 몇 개까지 만들 수 있나요?
- Monthly Starter(월 1,000 크레딧) 기준 720p 5초 클립 약 19개, Monthly Creator(2,800)는 약 53개 수준입니다. 비정기적이면 Basic 팩($29, 800 크레딧, 약 15클립)이 부담이 적습니다.
- MLS·Zillow 제출에는 몇 p가 좋나요?
- 최종 제출·사이트·SNS 광고에는 1080p를 권장합니다. 내부 검토용 드래프트는 크레딧 절약을 위해 720p가 유리합니다. 유료 플랜·팩은 두 해상도 모두 워터마크 없이 제공됩니다.
- 기존 매물 사진으로도 영상을 만들 수 있나요?
- 이미지→영상 모드로 가능합니다. 사진을 업로드하면 팬·돌리 등으로 움직이는 클립이 됩니다. 다중 참조로 외관·실내를 함께 넣으면 같은 매물 캠페인에서 시각적 일관성을 높일 수 있습니다.
출처 및 참고
데이터의 근거
“Seedance 2.0은 최대 1080p에서 텍스트→영상·이미지→영상을 지원하며, 유료 플랜·크레딧 팩에 상업적 이용이 포함됩니다.”
— seedance2-video.com 요금 (2026-05-10)
“MLS 플랫폼에서 영상은 점점 표준 마케팅 포맷으로 자리 잡고 있으며, 영상이 있는 리스팅이 스틸만인 경우보다 조회가 많다는 보고가 있습니다.”
“Seedance 2.0 Fast는 720p 5초 클립을 약 30초에 생성해 렌더 큐 없이 온디맨드 제작이 가능합니다.”
— seedance2-video.com FAQ (2026-05-10)
“유료 Seedance 2.0 플랜·크레딧 팩의 상업적 이용에는 MLS·매물 사이트·SNS 광고·고객 제안서가 포함됩니다.”
자주 묻는 질문
부동산용 Seedance 2.0 — FAQ
- 매물 영상 하나 만드는 데 얼마나 걸리나요?
- 720p 5초·Fast 기준 약 30초입니다. 1080p·표준 모델은 조금 더 걸릴 수 있습니다. 렌더 큐 예약 없이 바로 생성합니다.
- 리모델링 전·후 영상도 가능한가요?
- 다중 참조로 시공 전·후 레퍼런스 두 장을 넣으면 전환 느낌의 클립을 만들 수 있습니다. 깔끔한 분할 편집이 필요하면 상태별로 클립을 두 개 만들어 편집기에서 이어 붙이는 방식도 좋습니다.
- 상업적 매물 리스팅에 사용해도 되나요?
- 유료 플랜·크레딧 팩은 생성물에 대한 상업적 이용이 포함됩니다. MLS·매물 사이트·SNS·고객 제안서 등에 추가 라이선스 없이 활용할 수 있습니다. 범위는 seedance2-video.com 이용약관을 확인하세요.
- 중개인이 가장 저렴하게 시작하려면?
- $29 Basic 팩은 800 크레딧 일회 구매로 구독·자동 갱신이 없습니다. 720p 5초 기준 약 15클립으로 1~2건 매물 패키지를 만들고 워크플로를 평가하기에 충분합니다.
- 분양·오프플랜 마케팅에도 쓸 수 있나요?
- 건축 렌더를 레퍼런스로 올리면 오빗·워크스루 클립으로 살릴 수 있습니다. 실물이 없는 사전 분양에 적합하며, 외관은 슬로 오빗·풀백, 실내는 전진 돌리가 잘 맞습니다.
- 같은 매물 여러 클립에서 스타일을 맞추려면?
- 다중 참조로 외관 클립에는 같은 외관 사진, 실내 클립에는 같은 실내 사진을 반복 사용하세요. 조명·카메라 무브·해상도 설명을 통일하면 패키지 전체 톤이 맞춰집니다.